WordPress

Восстановительная стоимость формула

Восстановительная стоимость формула - картинка 1
Полезная информация на тему: "Восстановительная стоимость формула"с комментариями спецалистов.

Восстановительная стоимость: формула

Учет и оценка основных средств осуществляется в натуральной и стоимостной формах.

Оценка в натуральных показателях необходима для определения количества оборудования, его технического состава, расчета производственной мощности цехов, участков предприятия, учета и переучета основных фондов. Такой учет находит свое отражение в технических паспортах и специальных инвентарных карточках, где указываются год приобретения, техническая характеристика и некоторые стоимостные показатели.

Стоимостная оценка наличия и движения основных производственных фондов необходима для формирования политики в области ведения экономики предприятия, направленной на повышение эффективности производства и конкурентоспособности предприятия. Различают четыре вида оценки стоимости основных фондов: первоначальная, восстановительная, остаточная и рыночная (рис. 4.2).

Восстановительная стоимость формула - картинка 2

Рис. 4 .2. Оценка основных средств

Первоначальная стоимость

При поступлении объектов основных средств на предприятие формируется их первоначальная (балансовая) стоимость.

Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату (в том числе бывших в эксплуатации), признается сумма фактических затратпредприятия на приобретение, доставку, погрузку, разгрузку, хранение, сооружение и изготовлениеобъекта основных средств и затрат по доведению их до состояния, в котором они пригодны к использованию (монтаж, наладка).

Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал предприятия, признается их денежная оценка, согласованная учредителями (участниками) предприятия.

Первоначальной стоимостью основных средств, полученных предприятием по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения, признается их рыночная стоимость на дату оприходования.

Изменение полной первоначальной стоимости возможно только при достройке, реконструкции, дооборудовании и т. п.

Восстановительная стоимость

Полная восстановительная стоимость (восстановительная стоимость) объектов основных средств – это стоимость воспроизводства эксплуатируемых основных средств. Она имеет значение для определения той суммы, которая потребуется для замены основных фондов.

Перевод первоначальной стоимости основных средств в восстановительную производится в результате их переоценки, которая может производиться предприятием не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

В условиях инфляции переоценка основных фондов на предприятии позволяет:

  • объективно оценить истинную стоимость основных фондов;
  • более правильно и точно определить затраты на производство и реализацию продукции;
  • более точно определить величину амортизационных отчислений, достаточную для простого воспроизводства основных фондов.

Остаточная стоимость

Под остаточной стоимостью объектов основных средств понимается реальная их стоимость на определенную дату, исчисляемая путем вычитания из первоначальной (или же восстановительной) стоимости объекта суммы его износа за период эксплуатации.

Оценка основных средств по их остаточной стоимости необходима прежде всего для того, чтобы знать их качественное состояние, в частности определить коэффициенты годности и физического износа.

Остаточная стоимость показывает фактическую стоимость, которая еще не перенесена на готовую продукцию; необходима для определения потерь при преждевременном выходе из строя основных средств, эффективности их замены, определения налога на имущество и т. П.

Ликвидационная стоимость

Ликвидационная стоимость – это стоимость реализации изношенных или выведенных из эксплуатации отдельных объектов основных фондов.

Рыночная стоимость

Рыночная (или оценочная) стоимость основных средств – это цена, которую готов заплатить покупатель, приобретающий их в соответствии с договором купли-продажи. Рыночная стоимость складывается под воздействием спроса и предложения, в ней в большей степени учитывается будущая доходность, уровень инфляции, степень дефицитности основных средств и многие другие факторы рыночного характера.

Важным учетным показателем является среднегодовая стоимость основных фондов, так как в течение года она меняется из-за введения новых и выбытия изношенных.

Среднегодовая стоимость основных фондов (Сср) определяется по формуле:

где Снг – стоимость основных фондов на начало года, руб;

Свв – стоимость введенных основных фондов, руб;

Свыб – стоимость выбывших основных фондов, руб;

н1, н2 – количество месяцев функционирования введенных и выбывших основных фондов соответственно.

http://venec.ulstu.ru/lib/disk/2012/ep/content/file25

Восстановительная стоимость: формула

Восстановительная стоимость формула - картинка 5

В период функционирования основных производственных фондов могут произойти изменения, связанные с ускорением научно-технического процесса, что удешевляет процесс изготовления средств труда, а в условиях инфляции первоначальная стоимость производимых средств труда может увеличиваться. Поэтому необходимо устранять искажающее влияние ценового фактора. Для этого основные производственные фонды оценивают по восстановительной стоимости.

Восстановительная стоимостьпоказывает, какие средства надо было бы затратить по ценам и расценкам, существующим на дан­ный момент, чтобы приобрести или построить основные произ­водственные фонды, аналогичные имеющимся.

Для определения восстановительной стоимости основных производственных фондов производятся их переоценки с помощью двух основных методов:

1) путем индексации их балансовой стоимости,

2) путем прямого пересчета балансовой стоимости применительно к ценам, складывающимся на 1 января очередного года.

3. Остаточная стоимость – это первоначальная стоимость основ­ных фондов (балансовая) за вычетом износа, сумма которого оп­ределяется по величине амортизационных отчислений за весь про­шедший срок службы данных основных фондов.

Она позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать обновление и ремонт основных фондов. Есть два вида остаточной стоимости:

1) она определяется по первоначальной стоимости, определяемой по мере начисления амортизации,

2) по восстановительной стоимости, определяемой экспертным путем в процессе переоценки средств труда.

Остаточная стоимость может быть рассчитана по формуле:

Восстановительная стоимость формула - картинка 6,

где Сн – первоначальная стоимость основных средств,

Ск – стоимость капитального ремонта за весь срок службы основных средств,

Ан – годовая норма амортизации,

Т – срок, в течение которого эксплуатировались основные средства, лет.

4. Ликвидационная стоимость – стоимость реализации изношен­ных и списанных основных фондов и регламентируется только состоянием основных производственных фондов и дальнейшей воз­можностью их использования; может варьировать (для оборудования) от полной восстановительной стоимости до продажи оборудования по цене металлолома.

В процессе производства основные производственные фонды подвергаются моральному и физическому износу.

Физический износ – утрата основными фон­дами своей потребительской стоимости. Физический износ проис­ходит как при функционировании основных фондов, так и при их бездействии.

[2]

Моральный износ основ­ных фондов – уменьшение их стоимости под влия­нием научно-технического прогресса.

Моральный износ основных средств происходит до наступления полного физического износа.

Амортизация объектов основных фондов производится од­ним из следующих способов начисления амортизационных на­числений:

1. линейный;

При линейном способеначисление амортизации производится равномерно исходя из первоначальной или восстановительной стоимости объекта основных фондов и нормы амортизации, ис­численной из срока полезного использования этого объекта.

На­пример, предприятие приобрело оборудование стоимостью 120 тыс.руб., срок полезного использования которого 5 лет, тогда норма амортизационных отчислений составит 100% : 5 = 20% в год. Годовая сумма амортизационных отчислений = 120 тыс.руб. * 20% = 24 тыс.руб.

2. уменьшаемого остатка;

При способе уменьшаемого остаткагодовая сумма амортиза­ционных отчислений определяется исходя из остаточной стои­мости основных фондов на начало года и нормы амортизаци­онных отчислений и иногда с использованием коэффициента ускорения, устанавливаемого законодательно

Суть применяемого метода состоит в том, что доля аморти­зационных отчислений, относимых на себестоимость продук­ции, будет уменьшаться с каждым последующим годом экс­плуатации указанного объекта.

Остаточные сумы списываются на себестоимость. Прямое списание этой суммы на себестоимость или на финансо­вые результаты может ухудшить его финансовое состояние и уровень рентабельности. В определенной степени эти потери может компенсировать продажа недоамортизированного обо­рудования.

Зарубежная практика использования нелинейных методов начисления амортизации (в частности, США) предполагает установле­ние кратности определения уменьшающегося остатка. При методе двойного уменьшения остатка ежегодные амортизационные отчис­ления (А) будут определяться по формуле:

Со – остаточная стоимость оборудования на начало годы,

N – норма амортизации на весь период эксплуатации оборудования,

2 – кратность исчисления.

3. списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;

При применении способа списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стои­мости объекта основных фондов и соотношения числа лет, где в числителе число лет, остающееся до конца срока службы объекта, а в знаменателе – сумма чисел лет срока службы. Ликвидационная стоимость при этом методе не используется, так как объект основных фондов пол­ностью переносит свою стоимость за период полезного исполь­зования.

Этот способ с точки зрения финансового планирования предпочтителен тем, что позволяет уже в начале эксплуатации списать большую часть стоимости основных фондов. Далее темп списания замедляется, что обеспечивает снижение себе­стоимости продукции.

http://studopedia.ru/19_19240_vosstanovitelnaya-stoimost.html

Восстановительная стоимость: формула

vosstanovitelnaya_stoimost_os.jpg

Восстановительная стоимость формула - картинка 7

Похожие публикации

Восстановительная стоимость представляет собой стоимость основных фондов, скорректированную от первоначальной в результате проведенной переоценки объекта. Действующее законодательство разрешает коммерческим организациям регулярно (не чаще одного раза в год) пересматривать стоимость ОС, ориентируясь на изменение рыночных цен и принимая во внимание прогнозируемую инфляцию.

Возможность переоценивания имущества существует как для основных фондов, так и для нематериальных активов (НМА). Регулируют применение этой нормы ПБУ 6/01 и ПБУ 14/2007, хотя применительно к НМА законодатель использует термин «текущая рыночная стоимость» с приближенным значением к понятию «восстановительная». Поговорим о том, как рассчитать восстановительную стоимость основных средств и на что при этом следует обратить внимание.

Первоначальная и восстановительная стоимость основных средств

Производственные фонды служат длительное время, постепенно изнашиваясь и передавая свою стоимость готовому продукту. Поэтому их учет выстроен так, чтобы одномоментно можно было увидеть начальную цену объекта, постепенную ее потерю (износ) и остаточную стоимость. Различают три стоимости ОС: первоначальную, остаточную и восстановительную.

Первоначальная стоимость отражает реальные затраты на приобретение имущества (цена объекта + затраты на установку, транспортировку и др.). Она не меняется, если только речь не идет о реконструкции, достройке или частичной ликвидации объекта. Потеря стоимости активов отражается в их оценке по остаточной стоимости. Это первоначальная стоимость, уменьшенная на сумму износа.

Со временем и под влиянием постоянно изменяющегося рынка первоначальная стоимость уже не соответствует действительной стоимости имущества. Поэтому встает вопрос о восстановлении цены, отражающей реалии рынка. Такое соответствие и достигается путем переоценки, а стоимость переоцененного актива становится восстановительной.

[3]

Первоначальная восстановительная и остаточная стоимость

Поговорим подробнее о категориях восстановительной стоимости. Стоимость современных аналогов активов по отношению к уже использующимся объектам, подлежащим переоценке, является полной восстановительной стоимостью. А поскольку работающие активы уже в какой-то мере изношены, их восстановленная стоимость не может быть полной, а лишь приближенной к рыночной и с учетом начисленного износа.

И здесь уместно понятие первоначальной восстановленной стоимости. Т.е. после проведения переоценки объекта его первоначальная стоимость становится первоначальной восстановительной, т. е. первоначальной ценой актива на текущий момент.

Правилом переоценки является пропорциональное распределение прироста (или уменьшения) стоимости на сам актив и его амортизацию, т. е. пересчитывается не только цена объекта, но сумма износа по нему. Пересчитанная стоимость за минусом амортизации будет называться остаточной восстановительной стоимостью.

Как определяется восстановительная стоимость основных фондов

Для определения восстановительной стоимости ОС используют разные методы. Анализируют:

  • цены на аналогичные объекты по данным производителей, торговых организаций;
  • информацию статистических органов,
  • заключения экспертов о текущей стоимости аналогичных ОС.

Устанавливают «новую» стоимость объектов индексацией или прямым пересчетом на основе данных на аналогичные продукты. Как правило, для проведения переоценки привлекают специалистов-оценщиков, которые переоценивают каждый объект, учитывая все рыночные критерии и износ активов.

Процедуре переоценки предшествует большая организационная работа. Необходимо:

  • выбрать объекты ОС, которые будут подвергнуты переоценке;
  • заключить договор с лицензированным оценщиком;
  • издать приказ о проведении переоценки, куда следует включить перечень оцениваемого имущества. В нем указывают:

— даты их приобретения/изготовления, ввода в эксплуатацию.

Основными критериями определения восстановительной стоимости основных производственных фондов для выполнения переоценки выступают:

• первоначальная или текущая стоимость (если объект ранее переоценивался) на начало отчетного года;

• амортизация, начисленная за период эксплуатации объекта.

Преследуя цели приближения к рыночной стоимости ОС, переоценкой регулируется первоначальная стоимость, поэтому итогом переоценки может стать дооценка либо уценка фондов.

Восстановительная стоимость: формула

Установив величину полной восстановительной стоимости, можно определить восстановительную стоимость основных средств после переоценки. Ее находят умножением полной восстановительной стоимости на отношение остаточной стоимости к первоначальной (до переоценки). По формуле:

Св – восстановительная стоимость объекта,

Сп – первоначальная стоимость,

Коц – оценочный коэффициент.

Пример

По оценке специалиста, первоначальная стоимость станка (100 000 руб.), работающего в предприятии 3 года (36 мес.), снизилась по сравнению с рыночными аналогами на 30%. При переоценке актива применили коэффициент 1,3 и рассчитали восстановительную первоначальную стоимость объекта:

Св = 100 000 х 1,3 = 130 000 руб.

Справедливости ради, заметим, что корректирующий коэффициент не всегда используется. Определить восстановительную стоимость объекта можно, опираясь на анализ рыночной ситуации и цену аналоговых продуктов, подтвержденную документально.

Вернемся к примеру:

После установления цены станка на текущий момент необходимо рассчитать его текущую остаточную стоимость. Вычислим ее по формуле:

Сов – остаточная восстановительная стоимость,

Спв – полная (первоначальная) восстановительная, а Сост и Спер остаточная и первоначальные стоимости актива до переоценки.

Допустим, что установленный в организации срок службы станка составляет 8 лет (96 мес.). Тогда

Сост = 100 000 – (100 000 / 96 х 36) = 100 000 – 37 500 = 62 500 руб.

Подставим значения в формулу:

Сов = 130 000 х 62 500 / 100 000 = 81 250 руб.

Таким образом, восстановительная первоначальная стоимость станка на день переоценки составила 130 000 руб., его текущая остаточная стоимость увеличилась с 62 500 руб. до 81250 руб., а начисленный износ составил 48 750 руб. (130 000 – 81 250) вместо 37 500 руб. до переоценки.

http://spmag.ru/articles/vosstanovitelnaya-stoimost-formula

Что такое восстановительная стоимость

Восстановительная стоимость представляет собой стоимость, на базе которой осуществляется оценка основных средств по завершении переоценки.

Основные особенности

Для нужд обложения налогами все ОС стоимостью свыше 10 000 рублей при их введении в эксплуатацию списываются в материальные затраты. Стоимость объектов нельзя сразу скорректировать. Исключение составляют эти ситуации:

  • Реконструкция ОС.
  • Модернизация.
  • Переоценка.
  • Дооборудование.
  • Неполная ликвидация.

Переоценка осуществляется посредством инструмента прямых перерасчетов или с помощью документального установления рыночной стоимости. Главная цель переоценки – установление реальной стоимости имущества через приведение существующей стоимости к рыночным ценам. При этом во внимание принимаются условия при проведении процедуры.

Переоценка может осуществляться по этим стоимостям:

  • Первоначальной. По этой стоимости ОС приходуются фирмой. Она определяется методом приобретения.
  • Восстановительной. Представляет собой стоимость воспроизводства ОС в актуальных условиях.
  • Остаточной. Равна несамортизированной части стоимости ОС.

Стоимость объектов, по которой они были приняты к учету, крайне редко подлежит изменению.

Восстановительная стоимость основных средств

Восстановительная стоимость ОС представляет собой стоимость, по которой средство учитывается после проведения переоценки. То есть это переоцененная первоначальная стоимость ОС. Она может в результате переоценки как увеличиться, так и уменьшиться.

Переоценка осуществляется для установления реальной стоимости объекта. Цена изменяется таким образом, чтобы она соответствовала рыночным расценкам и условиям производства. Соответствующие сведения приведены в пункте 41 Приказа Минфина №91н от 13 октября 2003 года.

Переоценка по восстановительной стоимости может осуществляться не чаще раза в год. Процедура выполняется на определенную дату. В частности, это 31 декабря отчетного года. Основание – пункт 15 ПБУ 6/01.

ВАЖНО! Установление ВС – это право, а не обязанность фирмы.

Однако если переоценка проведена один раз, ее придется регулярно выполнять в дальнейшем. Процедура осуществляется путем индексации или прямого перерасчета на основании существующих рыночных цен. Соответствующая информация содержится в пункте 43 Приказа Минфина №91н от 13 октября 2003 года.

Восстановительная стоимость нематериальных активов

Переоценка осуществляется в отношении как основных средств, так и нематериальных активов. Если по конкретным группам активов есть активный и меняющийся рынок, переоценка может проводиться по данным этого рынка. Переоценка НМА выполняется не чаще раза в год на основании пункта 17 ПБУ 14/2007.

Если процедура осуществлена хотя бы один раз, придется осуществлять ее регулярно. Соответствующее правило дано в пункте 18 ПБУ 14/2007. Принятие решения о проведении процедуры определяется степенью существенности текущей ситуации. Показатель этой существенности должен быть зафиксирован в Учетной политике фирмы.

Как установить величину восстановительной стоимости

Восстановительная стоимость равна сумме, которую выплатит фирма на дату осуществления переоценки в ситуации необходимости замены одного из объектов. Она определяется на основании этих показателей:

  • Стоимость на товары с аналогичными характеристиками, сведения о которой получены от производителя.
  • Цены, которыми располагают учреждения госстатистики, торговые инспекции.
  • Стоимость, зафиксированная в специальной литературе и СМИ.
  • Оценка бюро инвентаризации.
  • Заключения экспертов об актуальной цене.

Информация о стоимости должна быть подтвержденной и достоверной.

Переоценка основных средств

При проведении переоценки ОС нужно учитывать, что в дальнейшем нужно регулярно выполнять эту операцию. Необходимо это для того, чтобы цена, указанная в бухгалтерской отчетности, не расходилась с восстановительной стоимостью.

Перед проведением переоценки нужно провести подготовительную работу. В частности, нужно выпустить приказ или иную распорядительную бумагу. Также готовится перечень ОС, которые подлежат переоценке. В перечне нужно изложить эти сведения:

  • Наименование объекта.
  • Дату его покупки или изготовления.
  • Дату, в которую объект принят к учету.

Проверяется, все ли эти объекты есть на месте. В рамках процедуры можно использовать эти сведения:

[1]

  • Начальная стоимость объекта или его актуальная стоимость на 31 декабря прошлого отчетного года, если переоценка уже проводилась.
  • Начисленная амортизация на 31 декабря прошлого года за весь период эксплуатации ОС.
  • Актуальная стоимость объектов на 1 января отчетного года, которая подтверждается документами.

ВАЖНО! Часть ОС, стоимость которых не превышает 20 000 рублей, отражается в отчете в качестве части материально-производственных запасов.

Методы вычисления восстановительной стоимости

Существуют различные методы определения восстановительной стоимости. Рассмотрим все.

Метод сравнительной единицы

Метод сравнительной единицы – это подсчет стоимости возведения одной сравнительной единицы объекта. Стоимость эта изменяется путем сравнения со стоимостью аналогичных объектов. Для определения полной цены нужно измененную стоимость единицы помножить на число сравнительных единиц. Размеры затрат устанавливаются посредством справочных и нормативных документов. В частности, нужно ориентироваться на укрупненные значения цены постройки и укрупненные значения восстановительной стоимости.

Стоимость недвижимости можно определить посредством этой формулы:

Цо = Цм2 * По * КОп * КОн * КОм * КОв * КОпз * КОндс

В формуле использованы такие значения:

  • Цо – стоимость недвижимости, которая оценивается.
  • Цм2 – стоимость строительства 1 кв. м. площади.
  • По – общая площадь оцениваемой недвижимости.
  • Коп – коэффициент поправки возможности установления несовпадения реальной площади с данными БТИ.
  • Кон – коэффициент, позволяющий учесть обнаруженные несовпадения между оцениваемым объектом и избранной типовой постройкой.
  • КОм – коэффициент, учитывающий местоположение недвижимости.
  • КОв – временный коэффициент, позволяющий учесть разницу между стоимостью строительства на начало возведения и даты оценочных работ.
  • КОпз – коэффициент, учитывающий объем прибыли фирмы, являющейся застройщиком.
  • КОндс – коэффициент, обозначающий размер НДС.

В рамках рассматриваемого метода принципиален выбор типового аналога. В рамках этого выбора нужно учесть эти факторы:

  • Аналогичное функциональное предназначение.
  • Аналогичные с оцениваемым объектом физические характеристики.
  • Приблизительные сроки эксплуатации.

Типовой аналог – это тот объект, который максимально схож по своим характеристикам с оцениваемым объектом.

Метод расчленения по отдельным составляющим

Основное его отличие от предыдущего метода – это то, что стоимость недвижимости определяется на основании суммы цен на каждый строительный элемент. Траты на отдельные элементы устанавливается на базе прямых и косвенных издержек. В рамках метода применяется эта формула:

Цз = (∑Обj * Cj) * Кн

В рамках формулы используются эти показатели:

  • Цз – стоимость постройки недвижимости.
  • Обj – объем отдельного элемента.
  • Цеj – стоимость одной единицы объема.
  • Кон – коэффициент, выражающий отличия между определенным объектом и типовым объектом. Для объектов аналогичного типа Кон составит 1.

Оба метода не являются совершенными. Они позволяют получить только приблизительные значения.

Метод количественного исследования

Метод количественного исследования – это основа применения ранее приведенных методик. В его рамках учитывают все ключевые показатели. Соответственно, метод позволяет получать более точные результаты. Однако он очень затратный. Метод обычно реализуется специалистами с соответствующим образованием и опытом.

Укрупненные показатели восстановительной стоимости

Укрупненные показатели включают в себя такие значения, как:

  • Все прямые расходы.
  • Накладные траты и сметную прибыль.
  • Общеплощадочные траты на организацию и освоение участка.
  • Расходы на временные сооружения.
  • Траты на выполнение работ в зимний период.
  • Прочие работы.

Восстановительная стоимость постройки равна стоимости ее строительства, выведенной в сводном сметном расчете. Для установления полной ВС требуется укрупненный показатель (стоимость м3) помножить на строительный объем здания. Показатель можно подобрать при помощи соответствующей таблицы сборника. Выбор необходимого значения по сборнику зависит от этих характеристик:

  • Назначение здания.
  • Его конструкция.
  • Материал, из которого изготовлен фундамент.
  • Материалы стен, перекрытия, колонн.
  • Количество этажей.
  • Внешняя и внутренняя отделка.

Если характеристики постройки расходятся со значениями, указанными в сборнике, вносятся поправки к восстановительной стоимости. Порядок внесения этих поправок приведен в том же сборнике.

Укрупненный показатель можно представить в этом виде:

Сстр = В * Vстp * Ki * И1 * И2

В формуле использованы эти значения:

  • В – ВС 1 м3 объекта.
  • V — строительный объем здания, м3.
  • Кi – поправочный коэффициент, позволяющий учесть отличие фактических характеристик объекта от типовых. Эти отличия могут зависеть от климатической зоны, территориального пояса.
  • Н1 – индекс перехода цен от базового уровня к ценам на 1 января 1984 года.
  • Н2 – индекс перехода цен от состояния на 1 января 1984 года к актуальным ценам.

В укрупненные показатели входят все общестроительные работы, санитарно-технические средства, электрическое освещение, слаботочное оборудование внутри зданий, железнодорожные пути, если они обустроены в пределах постройки.

Показатели, содержащиеся в сборниках и относящиеся к зданиям из кирпича, относятся в том числе к зданиям со стенами из мелких блоков. Однако актуально это только для тех случаев, когда в сборнике нет показателя специально для стен из мелких блоков. При переоценке устаревших зданий можно пользоваться показателями для аналогичных, но уже современных зданий. Поправки на несущественные отклонения не делаются.

Постройки с кирпичными и бетонными сводами подлежат оценке по таблицам для зданий с аналогичными свойствами с железобетонными перекрытиями. Сооружения, которые прошли через реконструкцию, проходят переоценку в соответствии с их новым предназначением и новыми свойствами.

Восстановительная стоимость зданий, которые арендуются фирмой, устанавливается с учетом определенного вида внутренней отделки по стоимости основного здания. Стоимость встроенных помещений включается в общую ВС. Однако она также должна быть прописана отдельно.

http://assistentus.ru/osnovnye-sredstva/vosstanovitelnaya-stoimost/

Финансовый словарь

Финансовый словарь — включает наиболее часто употребляемые термины современной финансовой и банковской практики. Особое внимание уделено терминологии финансового анализа, а также финансового менеджмента. Финансовый словарь рассчитана на широкий круг читателей, работающих в разных сферах бизнеса, студентов, учащихся и преподавателей. Он окажется полезной всем, кто стремится расширить свои представления о современных финансах и желает чувствовать себя уверенно в профессиональной деловой жизни.

Для навигации по Финансовому словарю используйте алфавитное меню:

http://1fin.ru/?id=281&t=177

Как определить восстановительную стоимость

Восстановительная стоимость формула - картинка 9

  • Как определить восстановительную стоимость
  • Как найти остаточную стоимость
  • Как рассчитать восстановительную стоимость

Когда первоначальная стоимость подсчитана, а индекс переоценки известен, рассчитайте восстановительную стоимость по формуле, которая приведена ниже:

Фв = Фп * Кпер, где
Фв – восстановительная стоимость, выражается в рублях,
Фп – первоначальная стоимость, выражается в рублях, и
Кпер – коэффициент переоценки.

http://www.kakprosto.ru/kak-75211-kak-opredelit-vosstanovitelnuyu-stoimost

Восстановительная стоимость основных средств и убыток переходного периода

Восстановительная стоимость формула - картинка 10

Учет сумм переоценки основных средств

Нормы Федерального закона от 24.07.2002 № 110-ФЗ вступают в силу с 1 сентября 2002 года и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2002 года, т.е. имеют обратную силу. Устанавливается, что для целей налогообложения восстановительная стоимость основных средств будет приниматься с учетом всех переоценок, проведенных по состоянию на 1 января 2002 года.

Однако при формировании остаточной стоимости объектов, введенных в эксплуатацию до 01.01.2002, результаты проведенной переоценки основных средств на 1 января 2002 года будут учитываться с определенными ограничениями.

Во-первых, для целей налогообложения принимается сумма переоценки основных средств, числящихся по данным бухгалтерского учета по состоянию на 1 января 2001 года. Иными словами, переоценка основных средств, приобретенных в 2001 году, не принимается для целей налогообложения.

Во-вторых, размер переоценки принимается в пределах 30% от восстановительной стоимости объектов основных средств и суммы начисленного износа, отраженных в бухгалтерском учете по состоянию на 01.01.2001.

При этом необходимо подчеркнуть, что пределы, принимаемые для целей налогообложения, установлены для переоценки, независимо от того увеличивается или уменьшается стоимость объекта.

Иными словами, если стоимость объекта уменьшается более чем на 30% для бухгалтерского учета, то для целей налогообложения восстановительная стоимость должна быть принята с учетом установленного законодателем 30% предела.

Покажем на примере порядок формирования восстановительной стоимости основных средств для целей налогообложения.

Пример

Условия примера приведены в табл. 1.

Объект основных средствВосстановительная стоимость на 01.01.2001Начисленная амортизация на 01.01.2002Восстановительная стоимость на 01.01.2002Амортизация по данным переоценкиСумма дооценки (уценки) основного средстваСумма изменения суммы начисленной амортизацииСумма дооценки (уценки) принимаемой для целейналогообложения*Сумма изменения начисленной амортизации для целей налогообложения**

Примечание:
* Для целей налогообложения принимается минимальная из двух оценок — фактической суммы переоценки первоначальной (восстановительной) или предельной суммы переоценки (30% от первоначальной (восстановительной) стоимости основного средства на 1 января 2001 года).
Например, для объекта № 1 предельная сумма равна 30 000 руб. (100 000 x 30%), фактическая сумма переоценки — 20 000 руб. (120 000 — 100 000).
Для целей налогообложения принимается переоценка основного средства в фактической оценке — 20 000 руб.
** Для целей налогообложения принимается минимальная из двух оценок — фактической суммы изменения амортизации в результате переоценки основного средства или предельной суммы (30% от суммы на-численной амортизации на 1 января 2001 года).

Например, для объекта № 1 предельная сумма изменения амортизации равна 12 000 руб. (40 000 x 30%), фактическая сумма изменения амортизации в результате переоценки основного средства составила 8 000 руб. (48 000 — 40 000).

Поэтому для целей налогообложения должна быть принята сумма изменения амортизации основного средства в размере 8 000 руб.

Затраты, увеличивающие первоначальную (восстановительную) стоимость основных средств

Вторым важным вопросом при определении на 1 января 2002 года стоимости основных средств, введенных в эксплуатацию до вступления в силу настоящей главы, для целей налогообложения является учет затрат на проведение реконструкции, модернизации, дооборудования и иных аналогичных работ, увеличивающих первоначальную (восстановительную) стоимость основных средств. Указанные затраты принимаются при формировании остаточной стоимости основных средств для целей налогообложения.

Пример

Объект основных средств № 1 первоначальной стоимостью 100 000 руб., приобретенный в 1998, в 2001 году был модернизирован. Затраты на модернизацию составили 40 000 руб. Восстановительная стоимость по результатам переоценки на 01.01.2002 была установлена на уровне 190 000 руб.
Переоценка должна быть принята в сумме 30 000 руб. (100 000 x 30%).
Для целей налогообложения восстановительная стоимость будет равна 170 000 руб. (100 000 + 30 000 + 40 000).

Определение сумм начисленной амортизации

Третий момент оценки основных средств для целей налогообложения связан с определением сумм начисленной амортизации. Переоценка основных средств связана также с переоценкой сумм начисленной амортизации. В соответствии с п. 1 статьи 257 НК РФ в редакции Федерального закона от 24.07.2002 № 110-ФЗ сумма амортизации по переоцененному основному средству для целей налогообложения принимается в пределах 30% от суммы амортизации на 01.01.2001. При определении остаточной стоимости основных средств, введенных в эксплуатацию до 01.01.2002 принимается сумма «начисленной за период эксплуатации амортизации». Следовательно, сумма начисленной амортизации по переоцененным основным средствам включает две составляющих: сумма начисленной амортизации по состоянию на 01.01.2002 и 30% от суммы начисленной амортизации по состоянию на 01.01.2001.

Пример

Объект основных средств № 1 первоначальной стоимостью 100 000 руб. в 2001 году был модернизирован. Затраты на модернизацию составили 40 000 руб.
Восстановительная стоимость по результатам переоценки на 01.01.2002 была установлена на уровне 190 000 руб.
Сумма начисленной амортизации составила:

  • на 01.01.2001 — 60 000 руб.;
  • на 01.01.2002 — 70 000 руб.

По результатам переоценки сумма начисленной амортизации равна 133 000 руб.

Для целей налогообложения восстановительная стоимость будет равна 170 000 руб.

Сумма амортизации по результатам переоценки для целей налогообложения может быть принята в сумме 18 000 руб. (60 000 x 30%).

Сумма амортизации, принимаемой при определении остаточной стоимости основного средства, составит 88 000 руб. (70 000 + 18 000).

Оценка основных средств в бухгалтерском и налоговом учете

Этот вопрос требует особого внимания от бухгалтера при формировании налогооблагаемой базы переходного периода. Сложности здесь связаны с тем, что восстановительная стоимость объекта основных средств для целей бухгалтерского учета отличается от восстановительной стоимости для целей налогообложения.

Если первоначальная стоимость объекта основных средств, приобретенных до 01.01.2001, не превышала 10 000 руб., а в результате его переоценки восстановительная стоимость по состоянию на 01.01.2002 превысила уровень 10 000 руб., это еще не является достаточным условием для отнесения данного объекта к амортизируемым основным средствам для целей налогового учета. Необходимо установить:

  • o во-первых, не превысила ли сумма переоценки основных средств 30% от первоначальной (восстановительной) стоимости на 01.01.2001;
  • o во-вторых, определить стоимость переоцененного объекта с учетом ограничений на величину переоценки:
    • если восстановительная стоимость объекта с учетом установленного предела будет менее 10 000 руб., то данный объект должен быть учтен согласно пп. 1 п. 1.2. методических рекомендаций по расчету налогооблагаемой базы, исчисляемой в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 06.08.2001 № 110-ФЗ, утвержденных приказом МНС России от 21.08.2002 № БГ-3-02/458, в затратах переходного периода;
    • если восстановительная стоимость объекта с учетом установленного предела будет более 10 000 руб., то данный объект должен быть учтен для целей налогообложения в составе основных средств.

Пример

Приобрели инструмент стоимостью 6 000 руб. На 01.01.2001 сумма начисленной амортизации составила 2 000 руб., на 01.01.2002 — 2 600 руб.
По состоянию на 01.01.2002 в результате переоценки была определена восстановительная стоимость в размере 11 000 руб. и соответственно суммой начисленной амортизации 4 767 руб.
Для целей налогообложения восстановительная стоимость равна 7 800 руб. (6 000 + 6 000 x 30%) и сумма амортизации 3 200 руб. (2 600 + 2 000 x 30%).
Поэтому данный инструмент не может быть принят для целей налогообложения в качестве объекта основных средств, а должен быть учтен в расходах переходного периода в сумме 4 600 руб. (7 800 — 3 200).

Пример

Приобрели инструмент стоимостью 8 000 руб. Сумма начисленной амортизации составила:

  • на 01.01.2001 — 2 000 руб.;
  • на 01.01.2002 — 2 600 руб.

По состоянию на 01.01.2002 в результате переоценки была определена восстановительная стоимость в размере 11 000 руб. и соответственно суммой начисленной амортизации 4 767 руб.
Для целей налогообложения восстановительная стоимость равна 10 400 руб. (8 000 + 8 000 x 30%) и сумма амортизации 3 200 руб. (2 600 + 2 000 x 30%).
Поэтому данный инструмент должен быть принят для целей налогообложения в качестве объекта основных средств в сумме 7 200 руб. (10 400 — 3 200).

Восстановительная стоимость основных средств, приобретенных (созданных) до 1 января 2002 г.

Учет сумм переоценки основных средств

Нормы Федерального закона от 24.07.2002 № 110-ФЗ вступают в силу с 1 сентября 2002 года и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2002 года, т.е. имеют обратную силу. Устанавливается, что для целей налогообложения восстановительная стоимость основных средств будет приниматься с учетом всех переоценок, проведенных по состоянию на 1 января 2002 года.

Однако при формировании остаточной стоимости объектов, введенных в эксплуатацию до 01.01.2002, результаты проведенной переоценки основных средств на 1 января 2002 года будут учитываться с определенными ограничениями.

Во-первых, для целей налогообложения принимается сумма переоценки основных средств, числящихся по данным бухгалтерского учета по состоянию на 1 января 2001 года. Иными словами, переоценка основных средств, приобретенных в 2001 году, не принимается для целей налогообложения.

Во-вторых, размер переоценки принимается в пределах 30% от восстановительной стоимости объектов основных средств и суммы начисленного износа, отраженных в бухгалтерском учете по состоянию на 01.01.2001.

При этом необходимо подчеркнуть, что пределы, принимаемые для целей налогообложения, установлены для переоценки, независимо от того увеличивается или уменьшается стоимость объекта.

Иными словами, если стоимость объекта уменьшается более чем на 30% для бухгалтерского учета, то для целей налогообложения восстановительная стоимость должна быть принята с учетом установленного законодателем 30% предела.

Покажем на примере порядок формирования восстановительной стоимости основных средств для целей налогообложения.

http://buh.ru/articles/documents/13293/

Литература

  1. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
  2. Королев, А. Н. Комментарий к Федеральному закону от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Королев, О.В. Плешакова. — М.: Деловой двор, 2009. — 160 c.
  3. Владимиров Л. Л. Е. Владимиров. Защитительные речи и публичные лекции; Издание П. В. Каменского — М., 2010. — 497 c.
  4. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс. В 3-х томах. Том 3 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 696 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях